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LE MOT DU PRÉSIDENT

Le notaire intervient à tous les stades du projet immobilier : de la recherche du bien à la réalisation de la vente. La complexité d'une vente immobilière explique l'intervention du notaire ; plus il intervient tôt, plus les choses sont sûres. Une vente immobilière ne s'effectue qu'après un grand nombre de vérifications effectuées par le notaire, partenaire des acteurs du marché immobilier. Acquérir ou vendre un bien immobilier est une opération qu'il faut mener avec beaucoup de soin ; elle met en jeu des sommes importantes et détermine souvent le futur cadre de vie des acheteurs.

Le notaire ainsi devient l'interlocuteur privilégié tant des vendeurs que des acquéreurs. Par ses démarches et la maitrise du droit, il apporte la sécurité juridique et intervient à tous les stades de la procédure immobilière : proposition de biens, estimation au juste prix, transaction, rédaction d'un compromis de vente, vérification de l'exactitude des informations, rédaction des actes, réalisation de la vente...etc.

Le notaire contribue ainsi à éviter les mauvaises surprises ; il vérifie les identités et les actes de propriété des vendeurs, il recherche les servitudes qui pourraient peser sur le bien. Il est le garant du bon déroulement des formalités et du respect des délais. Il transforme un projet en acte officiel, incontestable et assure les formalités postérieures à la vente. Le marché immobilier actuel, qui après cette période de très forte progression connait un ralentissement, nécessite de s'entourer des meilleurs conseils.

Le notaire, partenaire privilégié des transactions immobilières, pourra vous apporter tous les conseils utiles à la concrétisation de votre projet.

N'hésitez pas à consulter votre notaire dont les adresses vous sont communiquées par ce site ou directement sur notaires59-62.com.

Patrick BAERT, notaire
Président du Conseil Régional des Notaires du Nord/Pas-de-Calais

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