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PAROLE D’EXPERT

Lille… l’assurance d’un bon investissement ?

Lille sera toujours la meilleure ville du placement immobilier au nord de Paris, bien entendu sur une période à long terme. Investir dans la pierre dans des emplacements recherchés comme les quartiers centraux du Vieux-Lille, rue Nationale - boulevards de la Liberté, République, Vauban, St Michel, St Maurice-Pellevoisin… reste le placement sûr par excellence. D’autant que l’immobilier suit une courbe ascendante constante, même en période de crise, et que la plupart ont fait l'objet d'une forte rénovation urbaine ces vingt dernières années.

A quel prix ?

Comptez entre 3 500 et 5 000 € le m2 à l’achat et 13 et 20 € le m2 à la location sur le Vieux-Lille et l’hyper centre, selon l’état, les prestations avec ou sans extérieur. Par exemple, 250 000 € pour un 70 m2 ; 750 € de loyer pour un 50 m2 ; 400 000 € en moyenne pour une maison bien souvent sans extérieur à ce prix.

 

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