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Parole d’expert

Charles FLIPO, directeur de programme à Tourcoing / European Homes France / Région Nord, répond à nos questions :

Quel est votre nouveau programme sur ce secteur ?

Notre programme « La Résidence du Pont de Neuville » est située à Tourcoing, aux portes de Neuville-en-Ferrain, dans un environnement paisible, proche de nombreux commerces de proximité. Il est composé de 36 appartements en duplex de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et parking dans une résidence fermée et sécurisée, exclusivement destinée à l’accession à la propriété et l’investissement privé (éligible PINEL). Les duplex sont regroupés par quatre dans de grandes « maisons », accessibles individuellement depuis le rez-de-chaussée, sans parties communes et chaque logement dispose d'un jardin privatif qui prolonge ainsi l'espace de vie.

Quels sont ses grands atouts ?

Réalisé pour garantir le confort du foyer, notre projet séduira par ses qualités écologiques : le système de chauffage et le confort thermique avec l’installation de panneaux photovoltaïques répondent aux exigences de la RT 2012, promesse d’économies d’énergie. Cet habitat du genre nouveau, permet de retrouver une qualité de vie très proche des maisons individuelles, tout en s’insérant harmonieusement dans la typologie architecturale de Tourcoing.

A quel prix ?

Notre opération propose des logements livrés « clés en mains » à des prix maîtrisés : à partir de 2 500 € TTC le m². 2 modèles sont proposés sur le projet à partir de 155 000 € : le modèle Clématite de type 3 d’une surface habitable de 61,88 m² ; le modèle Pensée de type 4 d’une surface habitable de 86,38 m². Grâce aux différents dispositifs, nos clients primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ et accéder à la propriété pour environ 650 € /mois sur 20 ans. Nos clients investisseurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts au travers de la loi PINEL. Ainsi pour l’achat d’un T3 à 155 000 €, ils réduisent le montant de leur impôt de 28 711,80 € sur 9 ans.

 

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