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PAROLE D’EXPERT

Pierre Ladrière, Directeur Marketing et Ventes répond à nos questions

Pourquoi choisir Lille Sud ?

Le sud de Lille est l’un des rares endroits où le foncier est accessible. Il connait donc un développement important. Avec plus de 20 000 habitants, le sud de Lille est l’un des plus peuplés et des plus dynamiques. Depuis quasiment 10 ans, ce secteur se métamorphose et accueille de nouveaux logements, des équipements et des espaces publics de qualité. Le rayonnement économique du quartier et la proximité des facultés attirent sans surprise, de plus en plus d’investisseurs. L’hôtel de police, le Faubourg de la mode, la halle de glisse y ont été récemment implantés. Enfin la nouvelle piscine de Lille ouvrira ses portes cette année. Toujours dans le même périmètre et dans les prochains mois, le grand centre commercial Lillenium verra le jour avec une centaine de boutiques.

Où seront situés ces appartements ?

Nos programmes Lumi’air Activ et Lumi’air Study sont situés à Lille intra-muros, boulevard des postes, en plein cœur des facultés (médecine, pharmacie, chirurgie dentaire…) et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro « CHR Calmette ». Le centre-ville est accessible en voiture en 5 minutes.

Quelles sont les valeurs ajoutées de ces programmes ?

L’accessibilité financière, la qualité du projet et de son emplacement. En effet, Lumi’air Activ est une opération à prix maitrisé. Les prix sont plafonnés en moyenne à 2 400 €/m². La qualité est visible extérieurement par un traitement en aluminium anodisé des façades. Une partie significative des logements bénéficie de larges terrasses. Lumi’air Study est une chance unique d’investir à Lille. La demande de logements étudiants y est 6 fois plus importante que l’offre disponible. Cette résidence est située aux portes de l’un des plus grands campus hospitalo-universitaire d’Europe et des facultés de Médecine (11 000 étudiants).

A quels prix ?

Nos studios ont des valeurs inférieures à 91 000 € mobilier compris. La majorité des appartements de type 4 sont accessibles à moins de 200 000 €, stationnement inclus.

 

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