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Parole d’expert

Présentez-nous Nexity Promotion Nord ?

Il s’agit de la filiale du groupe Nexity spécialisée dans les programmes neufs sur la région Nord.

Combien proposez-vous actuellement de programmes immobiliers ?

Nous disposons d’une quinzaine de programmes immobiliers neufs sur l’agglomération Lilloise jusqu’à Amiens, dont 20 % de maisons individuelles.

Quel est aujourd’hui le prix au mètre carré dans la métropole Lilloise ?

Il n’y a pas vraiment de prix moyen, car tout dépend de la surface, de la ville ou du quartier. Disons qu’il est de 3 700 euros en moyenne dans Lille intra-muros et couronne nord.

Quel écart de prix existe-t-il entre le neuf et l’ancien ?

Le neuf est en règle générale 20 % plus cher que l’ancien. Mais parfois, il n’y a pas d’écart sur les marchés de niche. Dans le cas contraire, l’écart est amorti dans le temps par rapport à l’ancien grâce aux économies d’énergie réalisées par les bâtiments neufs, les frais de notaires moins importants et les dispositifs d’aides gouvernementales (Loi Pinel, PTZ...).

 

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