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PAROLE D’EXPERT

Questions à Michel Delattre-Ognard de Ognard Immobilier à Marchiennes

Quels sont les avantages de ce secteur ?

Il est en plein développement avec des zones commerciales et industrielles poussant sur tous les axes autoroutiers (A21, A23, A2).On apprécie aussi le côté campagne, un marché encore très abordable par rapport aux agglomérations lilloise ou valenciennoise. Nous avons environs 500 biens en vente, d’une grande diversité : constructions récentes, 1930, plain-pied, terrains à bâtir…

 

Est-ce le moment d’acheter ?

Oui, notre agence indépendante et professionnelle propose un marché actif sur le secteur de Marchiennes-Somain-Bouchain, grâce à la baisse des taux et des prix de l’immobilier. Nous avons pu observer (depuis le début de la crise en 2007) que les biens jusqu’à 130 00 € ont baissé de 20%, ceux qui été en-dessous de 240 000 € ont baissé de 25% et au-delà ont perdu entre 25% et 30% (sauf bien sûr les biens exceptionnels et atypiques).

 

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