Cambrai : Quels sont les grands atouts ?

Tags : Cambrai - Prix - Bien -
Publié le 16 Septembre 2016

Quels sont les grands atouts de Cambrai ?

Cambrai est une petite ville chargée d’histoire, qui offre un cadre de vie très agréable. Située sur les grands axes autoroutiers (l’A1 et l’A2), elle dispose d’équipements sportifs, culturels, de commerces variés ainsi que de nombreuses écoles. Question immobilier, Cambrai est le royaume de la maison individuelle.

Et question prix ?

Le prix de l’immobilier y est très attractif. En région Nord - Pas-de-Calais, que ce soit un appartement en centre-ville, une maison de ville ou à la campagne, l’arrondissement de Cambrai est l’un des marchés les plus intéressants en rapport qualité/prix, en location ou à l’achat. Il y a dix ans, une maison en lotissement de type Martin/Martine, de belle facture (revêtement briques) et avec de bonnes prestations, (3 chambres, cave, jardin…) se vendait environ 160 000 €. Les prix ont considérablement baissé puisqu’aujourd’hui le même bien se négocie aux alentours de 100 000 €.

Quels sont les biens et les communes recherchés ?

Les biens prisés sont les maisons Martin-Martine qui vieillissent bien, mais également les belles maisons de maîtres (comptez 300 000 -350 000 € environ, avec travaux). Les appartements en résidence avec 3 ou 4 chambres, comme ceux du Parc de la Martinière. Les communes situées à l’ouest de Cambrai : Fontaine-Notre-Dame, Proville sont le secteur résidentiel.

 

Où investir ?

Le secteur porteur se situe à l’ouest de Cambrai, suite à l’ouverture d’un golf de neuf trous à Niergnies. Le secteur va donc devenir plus résidentiel.

 

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur la ville de Cambrai !! 

Retour

 

VOIR LES ARTICLES :